“所有楼道窗户更换成崭新的铝合金窗后,我们这个老小区犹如换了新装般窗明几净,大家心情舒畅了许多,这真是一件众望所归的民心实事啊!”
家住临汾路街道汾西路260弄小区的李老伯,说起楼道里近期变得崭新的玻璃窗,便会竖起大拇指称赞不已。而该小区之所以能在短短几个月内,便将276扇锈迹斑斑、摇摇欲坠的楼道窗户更换一新,主要归功于在居民区党总支的引领下,全小区居民协力开展自治管理,通过自筹资金办成这一“老大难”的事情。
楼道玻璃窗老化破损
(资料图片仅供参考)
据了解,汾西路260弄居民区是建于上世纪90年代的老旧小区,楼道窗户都是老样式的,被两根铁柱分成了4块。
随着时间推移,这些玻璃窗日益老化,而且存在不同程度的破损,窗框锈迹斑斑,许多玻璃缺掉一角或满是裂纹,有一定的安全隐患,居民们对此十分担忧,盼望着能够更换老旧玻璃窗。
但整小区更换玻璃窗是个大工程,资金需要居民们一起筹集。对此,居委会此前多次征询过大家意见,但有部分居民以“现在的窗户也能用,不需要更换”“维修资金不足,负担太重”等理由不同意,由于居民意见难以统一,更换玻璃窗之事也就耽搁下来了。
同意自筹资金更换者高达98.7%
然而,随着后来暴雨频繁,看着日益老化、摇摇欲坠的玻璃窗,不少原本持保留意见的居民转变了想法,开始纷纷同意出资更换楼道窗户。于是,居民区党总支“趁热打铁”,下定决心一定要在今年完成整个小区楼道的玻璃窗更换。
居民区党总支召开了“1+5+X”会议、楼组长工作会议,将更换楼道玻璃窗列为了小区民心工程之一。党总支发挥网格化党建优势,4个网格书记搭配业委会,每组负责12个楼栋上门征询居民意见。
为了让居民更直观地感受到更换玻璃窗的必要性,网格志愿者们还整理了近年来高空坠物安全事件的案例,对居民进行安全宣讲。最终,在今年3月居民区征询意见时,同意大家一起筹措资金更换玻璃窗的支持率达到了98.7%。
民心实事刻不容缓,居民区党总支书记邹春芳表示,这次一定要将这件实事办成、办好,优化居民生活环境,提升居民生活品质。
业委会勇扛项目改造牵头重任
确定更换改造玻璃窗项目后,找谁来施工?什么时候施工?关键时刻,小区业委会主动扛下了这个重任。
业委会主任李遵法带领业委会委员骑着电瓶车,逐户询问了周围近20家装修公司,每询问过一家,李遵法都会详细地记录下材质、单价等信息,并整理成表格方便进行对比。
李遵法说:“我们是第一次为小区做这么大的工程,手里攥着沉甸甸的维修基金,这是居民对我们的信任,一定要精打细算,把每一分钱都花在刀刃上。”
为了找好施工单位,业委会成员们自学了装修相关知识,在实地问价时也“打破砂锅问到底”,每一处细节都反复进行确认:“铝合金和塑钢哪个材质更适合做防火窗?”“哪种玻璃更结实?”……这一番“学习”后,李遵法笑称,大家都成了半个“专家”。
业委会还特意咨询了社区法治中心的律师,以保障拟定的装修合同不出差错,李遵法表示,所有的事情都要想在前面,要以充足的准备应对所有可能出现的困难。
经过多轮民主评议,全体居民选择了业委会推荐的装修公司,并于今年5月在41号楼进行了试点施工。经过一个多月的考察,大家确认玻璃窗质量过关后,开始整小区推进更换。看着施工工人穿梭在小区里,四下传来“叮叮当当”的敲打声,居民们的心终于定了。